因為美國投資移民按法律規(guī)定必須是“有風險”的投資，所以選擇有保障的項目至關(guān)重要。洲際移民專家先對項目的一般選擇做分析，并且對具體項目還做了比較。

項目的選擇有以下幾個要點：

一、兩年后獲得永久綠卡的保障

投資移民的目的首先是實現(xiàn)移民。選擇項目首先要看項目是否有前景，以保證綠卡從有條件到取消條件的完成。前景是指項目的生存能力。有生存能力，還得能雇傭相當人數(shù)的雇員才能滿足取消條件的要求。

1、行業(yè)及市場的前景：不是所有的新型行業(yè)都是有前景的，也不是所有的傳統(tǒng)行業(yè)都必須走下坡路的。關(guān)鍵要看行業(yè)趨勢和市場定位。一般的講面向大眾消費是有生命力的，但大眾的消費也不斷在轉(zhuǎn)型和轉(zhuǎn)向。要把握的是大的趨勢下的市場方向。如使用綠色環(huán)保產(chǎn)品不使人們改變生活質(zhì)量容易被接受。相反的,讓人們以步代車來保護環(huán)境就比較難普及。當然與性能相對應(yīng)的還有價錢的因素.另外，地區(qū)性項目要看地區(qū)市場是否能支持重復性的項目。

2、間接就業(yè)系數(shù)的高低：移民局在審批建立地區(qū)投資移民中心的時候要對投資的行業(yè)和創(chuàng)造間接就業(yè)機會的方法進行分析和評估，以確定就業(yè)系數(shù)的比例。越高的就業(yè)系數(shù)，就越容易滿足綠卡的條件。有些項目就是因為不能創(chuàng)造預期的就業(yè)人數(shù)，而無法進行下去了。其結(jié)果一是向投資者退款，二是中途換項目。無論那一種情況，投資者拿綠卡的時間都被大大推后。更可怕的是如果資格申請（I-526）需要重新提交，本來滿足年齡要求的子女可能會超齡。另一種實現(xiàn)就業(yè)要求的方法是通過融資總量來完成。這也要事先獲得移民局的批準。資金投入達不到總量就不能證明全部就業(yè)機會的創(chuàng)造，所以有些項目是要等到計劃的投資人數(shù)全部到位才能開始實施。投資人一定要知道這個數(shù)字是多少。否則，就無法判斷就業(yè)人數(shù)能不能達到。

二、投資安全的保障機制

投資安全是移民投資者較關(guān)心的兩個首要問題之一。如前所述，能否拿到綠卡取決于投資項目的前景和就業(yè)系數(shù)的高低。投資安全性要看移民投資在項目中的投資比例和時間。但安全性又很大程度上取決于對移民投資的結(jié)構(gòu)安排。

1、移民投資在項目投資中的比例：投資的安全首先要看各方投資的比例。在投資移民范疇里，只有投資者本人操持的項目風險的系數(shù)是百分之百的。所有地區(qū)投資移民的項目都有個投資比例的問題。有些項目即使投資比例不高，但沒有一定的投資數(shù)額到位項目也無法啟動。另外，各方投入的時間和形式也很重要。顯然，有些項目只有藍圖，就讓移民投資者投入種子錢是不可取的。對不同的項目要看哪一部分的投入較重要，有了這些投入，項目便有成功的可能性。如技術(shù)性強的得先有技術(shù)，制造業(yè)得先有適應(yīng)市場的產(chǎn)品，商業(yè)地產(chǎn)得先有位置適合的土地等。

我們大多數(shù)看到的地區(qū)投資移民中心的項目，移民投資者的投資比例在百分之三十以上，有的會達到百分之五十甚至更高。對這類項目的評價顯然要謹慎。一是要看其他方的投入時間和形式，同時也要看盈利模式。政府投入本身常常并不能說明問題。政府參與商業(yè)往往是從各種稅收上得到回報，企業(yè)不一定要有盈利才能實現(xiàn)。另外，政府的投入是靠財政撥款來的。預算一旦批準某項投入，選項只是個形式。這種投入一般是地方政府行為。而聯(lián)邦政府的低息貸款性質(zhì)就大大不同。聯(lián)邦低息貸款有扶持的性質(zhì)。所謂扶持就是政府幫助你成功。能得到聯(lián)邦貸款支持的往往是代表行業(yè)方向的項目。

2、投資資金在項目中的結(jié)構(gòu)：我們一般在市場上看到的是直接投資或通過地區(qū)投資移民中心以貸款的形式投入到企業(yè)中。移民投資者拿到的是股權(quán)證書或項目與地區(qū)投資移民中心的貸款協(xié)議。無論是直接投到企業(yè)里還是通過貸款的形式間接投資都是風險投資。前者要根據(jù)項目運作的情況來看投資的風險和回報率。后者也要看項目的成功與否來保證利息和還款的實現(xiàn)。有些項目用地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的劃分讓投資者實際掌控一點財產(chǎn)來證明投資的可靠性。但商業(yè)地產(chǎn)的運作如果不贏利或贏利甚微，地產(chǎn)本身也會大大貶值。結(jié)果拿到手里的地產(chǎn)是要注入新的資本才能維持的，如地產(chǎn)稅，維護費等開銷。沒有多少人投資老年公寓是為自己提早退休尋找居所的。

另一種形式是擁有項目公司的優(yōu)先股權(quán)。按公司法規(guī)定，優(yōu)先股權(quán)是具有優(yōu)先分配和求償權(quán)的股份形式。它的好處是有一層結(jié)構(gòu)上的抗風險機制，即公司的普通股權(quán)持有人先為其承擔了大部分風險，直到公司的財力無法首先償還優(yōu)先股的投入時才能使優(yōu)先股貶值，而普通股則可能血本無歸。當然，優(yōu)先股本身不能解決全部風險問題。優(yōu)先股與普通股之間的比例以及項目的運作情形決定了風險的大小。

3、項目管理層的經(jīng)歷和企業(yè)運行機制：一般的人認為企業(yè)的管理一定要有特定行業(yè)的專業(yè)人員來實現(xiàn)。有人把專業(yè)人員理解為有直接行業(yè)背景的人士。這是傳統(tǒng)的狹義概念，對家庭式手工作坊也許還適用。對現(xiàn)代公司式管理企業(yè)要看的是管理機制和管理人員的經(jīng)歷。尤其大工業(yè)企業(yè)的管理一定是分工負責制的。技術(shù)有技術(shù)的負責人來管理，市場有市場的經(jīng)歷的人來管理，法律有專業(yè)的律師來管理。而董事長、首席執(zhí)行官則是由資深的創(chuàng)業(yè)者來擔任。高層管理人員要有戰(zhàn)略的眼光并能駕馭跨行業(yè)的運作與聯(lián)合。對大的企業(yè)來說，資本運作經(jīng)驗十分重要，它能把企業(yè)不同階段對資本的需求設(shè)計得更合理，為股東的利益和企業(yè)的發(fā)展找到較佳平衡點。

注：本文僅作為疑問解答參考，不涉及具體投資建議。由于移民政策的時效性和變動性較大，如需了解全新移民政策請咨詢在線客服或微信電話聯(lián)系我們的專業(yè)顧問。