據(jù)報(bào)道，澳洲政府較新公布的數(shù)據(jù)顯示，到2036年，澳大利亞新州總?cè)丝陬A(yù)計(jì)增加270萬，達(dá)到將近1000萬。未來20年，澳洲悉尼人口將再增210萬名，比前兩年的預(yù)測(cè)增速要多出17萬人。悉尼一向是較吸引澳洲移民前往定居的優(yōu)選城市之一。那悉尼的城市規(guī)劃和發(fā)展機(jī)遇等，能迎接接納更多澳洲移民的挑戰(zhàn)嗎？

一、悉尼的城市規(guī)劃仍將多樣化

2011年，預(yù)計(jì)悉尼人口在20年間會(huì)增長到429萬；2014年，預(yù)測(cè)數(shù)字變成625萬；2016年較新數(shù)字則上升到642萬。悉尼的人口增長也為城市規(guī)劃帶來了挑戰(zhàn)。

龐大的人口需要相應(yīng)的住房調(diào)整。根據(jù)之前的預(yù)測(cè)，悉尼在2031年前需要新增66.4萬套住房。而根據(jù)較新預(yù)測(cè)，悉尼在2036年前需要新增72.6萬套住房。

澳洲規(guī)劃部長史托克斯（Rob Stokes）表示：“盡管人口增長帶來許多問題，但總比萎縮要好。”在住房發(fā)展方面，悉尼面臨“城市規(guī)劃采取上海模式還是巴塞羅那模式”的抉擇。史托克斯更傾向于巴塞羅那模式。在該模式下，悉尼已有城區(qū)將建設(shè)更多中密度排屋。

“在市中心和市郊之間的城區(qū)，要買一套800平方的獨(dú)立屋超出了一般悉尼家庭的承擔(dān)能力。如果這800平方變成4套200平方的排屋，大家仍可以擁有獨(dú)立空間，有小菜圃，可以戶外晾衣，還可以將房子外墻刷成你喜歡的顏色。”

然而，悉尼各區(qū)的人口變化也不一致。官方數(shù)據(jù)顯示，卡姆登區(qū)（Camden）人口到2036年將增至22.4萬人。巴拉瑪打區(qū)（Parramatta）人口到2036年將增至41.6萬人；悉尼城區(qū)（City of Sydney）將增至31.5萬。不過，亨特山（Hunters Hill）、沃拉拉（Woollahra）、莫斯曼（Mosman）等區(qū)人口增長緩慢。史托克斯表示，主要原因是地價(jià)較高、交通基建存在困難、自然增長緩慢和政府基建資助較少。

史托克斯表示，除了獨(dú)立屋和高層公寓以外，悉尼需要更多住房類型?！岸喾N住房類型有助于建設(shè)多樣化社區(qū)?！笔吠锌怂雇瑫r(shí)表示，需要做好保護(hù)文化遺產(chǎn)建筑工作。

二、悉尼機(jī)遇排名全球第十名

根據(jù)普華永道（PWC）較新的調(diào)研結(jié)果《機(jī)遇之都7》顯示，澳洲悉尼的綜合排名位列第10位。悉尼在健康、安全、交通和創(chuàng)新方面排名第10位，在可持續(xù)發(fā)展和自然環(huán)境方面排名首先。其中，悉尼在基礎(chǔ)設(shè)施和交通運(yùn)輸方面的排名有明顯提升，從2014年的第25名躍至第10位。

該調(diào)研沿用了往期“智力資本和創(chuàng)新、技術(shù)成熟度、門戶城市、交通和基礎(chǔ)設(shè)施、健康、安全和治安、可持續(xù)發(fā)展和自然環(huán)境、人口結(jié)構(gòu)和宜居性、經(jīng)濟(jì)影響力、宜商環(huán)境和成本”這10個(gè)觀察城市的維度，對(duì)30個(gè)全球商業(yè)和金融中心城市的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展進(jìn)行了全面考察。

普華永道首席營運(yùn)官格雷戈里（Sean Gregory）稱，澳洲悉尼教學(xué)質(zhì)量良好、交通發(fā)達(dá)、醫(yī)療和企業(yè)增長快、生活成本和安全感令人滿意，所以排名前10位合情合理。但隨著城市化進(jìn)程的加快，城市的健康發(fā)展離不開持續(xù)不斷的投資、企業(yè)創(chuàng)新以及決策者和市民的努力。為給悉尼創(chuàng)造更多的機(jī)會(huì)，希望能看到悉尼加快高科技創(chuàng)新速度，企業(yè)能采用顛覆性技術(shù)以及增加對(duì)當(dāng)?shù)貏?chuàng)業(yè)的支持。

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